6月份，国家银监会下发通知，要求各银行严格把关二套房按揭贷款审查和发放。二套房贷政策悄然收紧的消息，让不少购房者加快了脚步，赶搭末班车的心理刺激了房贷迅猛增加。6月份，全市新增7.8亿元个人购房贷款，同比增长239.13%。
　　中行泰州分行6月的个人住房贷款放贷量约2.63亿元，在各家银行中领先。该行工作人员说，房贷收紧的消息传来是主要原因。不少人就是希望搭个末班车，享足政策优惠。
　　昨日中午，市民李先生在中介工作人员的陪同下，来银行办理业务。他告诉记者，今年上半年房价一路飙升，他本来还想观望一段时间，但二套房贷收紧传闻让他坐不住了。“现在来办还能拿到7折，等到具体政策一下来可就来不及了。”
　　市金融协会有关人士说，今年上半年，我市住房消费总量大幅增长，截至6月30日，全市共放贷30.36亿元，而去年同期为17.76亿元，同比增长71%。其中，6月份，全市新增7.8亿元个人购房贷款，同比增长239.13%。其中二套房贷款约占六成。
　　该人士说，上半年房贷大量增加，直接原因是国家对二套房贷款的政策利好。2007年12月，中国人民银行和国家银监会联合发布《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，“改善性住房”申请贷款可比照首套自住房享受优惠（即首付30%，利率7折）。而此前的规定是，购买第二套　　　　　　　　　如今，虽说二套房贷政策收紧的消息已经传来，但我市几乎所有银行在实际放贷过程中都还没有“收紧”，多数在打政策的“擦边球”。
     “没问题的，你过来，我们给你想办法。”记者以购买“二套房”的名义，向市区某售楼处咨询，售楼人员说，现在办贷款，还有“变通”的办法。
　　据了解，我市银行大都对二套房贷款采取变通的方法，目的就是让二套房变成首套房或改善型住房。做法包括：如果首套房贷款已还清，再申请房贷就可以视为首套房；将政策中以“家庭为单位”计算贷款次数变通为“以个人为单位”。如果之前贷款人为丈夫，再次贷款以妻子名义就可以视为首套房；让贷款人写一个承诺，保证将首套房卖掉，银行对办理的贷款比照首套房享受优惠。
      我市一银行房贷部负责人说，这些不能算违规，因为银监会的规定就是“改善性住房”可以按首套办。“除非对什么是改善性住房作个明确的、详细的界定，否则各家金融机构都可以按照这个模糊的概念，‘合法’地放宽二套房贷标准。”
      不过，该人士也说，目前好些城市已经收紧二套房贷，多数银行将7折利率加以提高，最高已到8.4，可以肯定的是，收紧已是大势所趋，也许很快首付比例、贷款利率就会有新的规定，届时想打“擦边球”也不行。