新建小区今后须配建经济适用房

　　市政协今年首次督办重点提案

　　针对经济适用房选址偏远、市政配套不完善等问题，市政府近日以专题会议纪要的形式明确提出，市区将优先安排保障性住房项目用地，确保新建小区内都有一定比例的保障性用房。这是市政协提案督办取得的成果。
　　昨天，市政协副主席金文鸾带队督办今年第一份重点提案。
　　今年“两会”期间，泰州民建提出了“关于市区住房保障工作的几点建议”，被确定为主席督办重点提案。提案指出，近年来，市区住房保障工作取得重大进展，但住房保障标准有待进一步提高，经济适用房选址偏远，市政基础设施缺乏配套，银行按揭贷款门槛较高，低收入家庭购买经济适用房仍有一定难度。
　　“新建小区配建经济适用房的实施办法正在征求相关部门意见，近期将出台。”市建设局有关负责人说，今后，市区土地招拍挂时，将把保障性住房配建指标纳入土地上市条件，确保今后新建小区内都有一定比例的保障性用房。同时要求配建的保障性住房要经济、实用、美观、区位合理，市区东西南北中各个区域都要配建一定的保障性住房，方便群众选择。
 　　低收入家庭购买经济适用住房，一直受贷款难的困扰。市建设局经过充分调研，并与财政部门商讨，现已达成共识，准备以国有阳光担保公司提供担保。“目前，实施方案正在制订。这一做法在全省乃至全国都是创新之举，可以有效破解低收入家庭购买经济适用房贷款担保难问题。”该负责人表示。
　　对政府部门作出的努力，政协委员们给予充分肯定。他们建议市建设局不断创新、完善住房保障机制，多种途径扩大房源，加强动态管理，让最需要住房保障的低收入家庭优先得到保障。
 　　据了解，今年，市区低收入家庭住房保障标准、保障范围继续扩大。其中廉租住房保障扩大到人均住房建筑面积18平方米以下、人均月收入600元以下的低收入家庭；共有产权、租售并举保障扩大到人均住房建筑面积18平方米以下、人均月收入900元以下的低收入家庭；经济适用住房保障扩大到人均住房建筑面积20平方米以下的低收入家庭。
　　 根据计划，今年市区住房保障目标是新增廉租住房实物配租150套，落实租售并举经济适用房350套，新开工经济适用房10万平方米，有望解决市区1800户家庭的住房困难。