今年以来，靖江地税按照精细化、科学化管理思路，规范征管措施，针对实际征管中出现的无租、免租、转租等房屋非常规租赁行为，通过“四个提升”加强征收管理，取得较好的成效。截至10月底，该局共清理685户次非常规租赁行为，入库税款166.37万元。 　　

　　摸清租赁税源，提升征管基础资料准确度。对房屋出租信息实施收集整理，填写《房产数据采集表》。结合“征管数据质量月活动”，深入企业实地调查税源信息，对一些企业隐瞒房屋租赁的情况进行清理，扫除无租、免租等房屋租赁中存在的盲区漏洞。 　　

　　密切部门合作，提升部门间信息互动交流。与房产交易中心、财政局等相关部门密切协作，建立信息共享机制，定期交换登记信息，确保第一时间掌握纳税人房产交易情况，堵塞部分企业将房产“假转让”给个人，通过缴纳私房出租房产税来降低税收负担率的现象。 　　

　　加强税法宣传，提升纳税人对政策的知晓度。通过发放资料、上门宣传、群发短信等方式，向纳税人宣传讲解无租、免租、转租等非常规租赁所适用的不同税收政策和征管知识，取得纳税人的支持和理解，增强纳税意识。 　　

　　约谈核实调整，提升税法的刚性和执行力。对征管过程中发现的“假联营真租赁”、“阴阳合同”及“关联交易”等行为，通过约谈核实、要求纳税人自查自纠，对自查后仍不改正的企业，依照执法程序发放《限期改正通知书》，确保税收的及时足额入库。